Rénovation énergétique
Ravalement de façade : Rénover les murs extérieurs de sa maison
Votre maison possède une façade à rénover ? La façade de votre immeuble se détériore ? Vous désirez faire appel à une entreprise de ravalement, mais vous ne savez pas comment la choisir ? Pour vous aider à répondre à ces questions et concrétiser votre projet de restauration de façade, contactez ISOLE PLUS ! Spécialistes des travaux de rénovation depuis plus de 12 ans, nos professionnels du bâtiment vous accompagne dans la réfection de la façade de votre maison ou appartement dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Rendez-vous dans l’une de nos centaines d’agences locales proches de chez vous.
Ravaler sa façade régulièrement est, en plus d’une obligation légale et encadrée par le plan local d’urbanisme dans certains endroit, un excellent moyen d’entretenir l’extérieur de son habitation. En plus d’embellir et de donner un coup de frais à une bâtisse, cela permet de retrouver ou conserver les performances énergétiques d’origine. Procéder au ravalement d’une façade d’un immeuble ou d’une maison permet de nettoyer, réparer ou rénover les murs extérieurs. L’autre avantage de retaper sa façade, est la possibilité de le coupler avec des travaux d’isolation thermique par l’extérieur.
Pour isoler sa maison, améliorer l’apparence extérieure de votre habitat et corriger les petites détériorations liées au temps sur votre façade.
Quand faut-il faire un ravalement de façade ?
- Tous les dix ans ! En effet, le ravalement de façade est obligatoire et à renxouveler régulièrement afin de conserver une maison en bon état.
- Lorsque la façade à besoin d’être rafraichieet embellie : la pollution et les intempéries, attaquent chaque jour un peu plus les façades des maisons. Pour redonner un coup de jeune, la solution est de ravaler : coup de peinture, pose d’un système d’isolation extérieure avec bardage, réfection globale des enduits, pose d’un crépi…
- Lors de l’apparition de mousses, lichens, champignons (traitement de façade adapté) et salissures (nettoyage haute pression ou détergent).
- Lors de l’apparition d’humidité ou de fissures structurelles sur vos murs extérieurs qui peuvent dangereusement endommager votre bâtisse. Pour stopper cela, les extérieurs des murs se doivent d’être entretenus régulièrement : colmatage des brèches, grattage, piquetage, pose d’enduits, peinture…
- Un besoin en isolation : Pour cela, vous pouvez opter pour une isolation par l’extérieur à l’occasion d’un ravalement de façade (pose d’isolation protégée par un bardage ou un enduit).
Quel est le coût d’un ravalement de façade ?
Le prix pour ravaler une façade dépend de nombreux critères multiples.
Critère n°1 : La surface de la façade à rénover.
Plus le métrage est important et plus le tarif grimpe.
Critère n°2 : L’état de la façade.
Plus votre façade est dégradée et plus il faudra passer de temps pour la remettre en état. Sans compter que certains traitements notamment pour lutter contre les remontées humides, la formation de salpêtre, etc. sont également assez onéreux.
Critère n°3 : Le revêtement choisi.
Celui-ci détermine aussi largement le budget final.
Critère n°4 : La réfection de façade avec la mise en place d’une isolation par l’extérieur.
Critère n°5 : La hauteur de votre maison.
Celle-ci a également une incidence sur le coût. Quand la pose d’un échafaudage est nécessaire, le prix de la rénovation de façade s’en trouve renchéri.
Critère n°6 : Le lieu de votre logement.
Globalement, le ravalement de façade est facturé plus cher quand votre maison se situe dans une grande agglomération ou dans un secteur protégé.
Quelles sont les aides pour un ravalement de façade ?
Afin d’encourager les nombreux propriétaires désirant retaper leurs façades, l’état à mis en place des nombreuses aides afin de participer au financement des travaux. Ces aides et subventions s’inscrivent dans la démarche du gouvernement de favoriser les rénovations qui participent à la transition écologique et à la rénovation énergétique. Le ravalement de façade permettant de réduire les déperditions de chaleur dans un foyer, vous pouvez éventuellement être éligibles à un certain nombre de subventions.
Quelles sont ces aides ? Comment y avoir droit ? Quelles sont les conditions d’éligibilité ? ISOLE PLUS vous accompagnent dans toutes vos démarches de demandes de subvention (assistance maîtrise d’ouvrage) et vous orientera vers les aides appropriées à votre situation afin de vous faire gagner du temps et de l’argent !
- Eco prêt à taux zéro
- Prime énergie
- Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) (actuellement le taux du crédit d’impôt est de 30%)
- TVA réduite (permet d’obtenir des équipements nécessaires aux travaux à un taux réduit à 5.5%)
- Subventions de l’ANAH (soumis à condition du seuil de revenu du foyer et que le ravalement permette de réduire d’au minimum 25% la consommation énergétique du logement).
- Aides et primes locales distribuées par les régions.
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